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打败了58.6%的同城经纪人
答:还在没有过户变更都是属于你的不算一套
答:不算了一套房子还在没有完全变更成你父母
答:不算啊！因为房子还在你名下还是你的房产
答:你好在产权部门没有做完更名手续的都还是你的房子算2套了
答:只要是户口在上面就可以上了！
答:没有协议的话肯定算房东的
答:重要的是价位时间违约责任数量价位
答:你好，车位和房子产权是独立的，所以不存在你说的这个问题。想要就去买吧
答:你好，可以申请的。房贷的话要求有暂住证和纳税证明
答:能啊只要是合法公民满18岁的自然人不满的话要监护人！
答:这种情况现实也还是多的你们当时签过一个合同嘛按合同办事就好了
答:可以买的你要提供满一年的纳税证明或者社保如果是第二套的话就买不了了
答:你好！是的到时候发证日期还是不变
答:房产交易税费政策 a、产权过户 1、查件费： 私房：10元／件；单位房：小于200平方米，50元/件；200～1000平方米，80元∕件；1000～10000平方米，150元∕件；10000平方米以上，200元∕件。 购房人、售房人房屋情况查询：10元/每人次； 2、公证费： 买卖：成交价在50万元以内的，按成交价的0．3%收取；不足200元的按200元/件次收取。 成交价在50～500万元以内的，超出50万部份按成交价的0．25%收取； 成交价在500～1000万元以内的，超出500万部份按成交价的0．20%收取； 成交价在1000～2000万元以内的，超出1000万部份按成交价的0．15%收取； 继承：继承房产价值的2%收取(房屋价值以昆明市公布的二手房交易最低参考价计算)； 赠与：赠与房产价值的2%收取(房屋价值以昆明市公布的二手房交易最低参考价计算)； ； 委托公证费：150元/件；委托合同公证费：240元∕件； 3、营业税： （一）、满5年的普通住房（面积在144平方米以内）免征营业税； （二）、不满5年的住房，按成交价的5．60%全额征收营业税； （三）、满5年的非普通住房（面积在144平方米以上）、小区容积率在1．0以下住房，营业税按差额的5．60%征收（但必须提供原购房发票、契税发票，否则不能按差额征收）； （四）、非住房按差额的5．60%征收营业税（但必须提供原购房发票，否则不能按差额征收）； 备注：住房年限界定（1）商品房以产权证发证日期或契税完税发票日期为准；（2）房改房以购房审定书、购房发票（国有住房出售收入票据）、契税完税发票或产权证发证日期为准；并按照以所提供凭证日期熟先的原则。（3）属继承的，可按继承前的产权证发证日期为准，但必须提供继承公证书、放弃继承公证书、原产权证复印件（有继承权的人放弃继承时不得有现金或财产作补偿）；（4）赠与的：属直系亲属关系赠与的，只要提供亲属关系证明和赠与公证书、原产权证复印件，可按赠与前的产权证发证日期为准；非直系亲属赠与的，只能以新产权证发证日期为准；（5）属于离婚分割财产的，可按离婚前的产权证发证日期为准，但必须提供离婚协议或离婚调解书或离婚判决书、原产权证复印件；原产权证满5年的免征营业税；不满5年的按面积大小按成交价的5．60%全额或差额征收；（6）属拍卖得来的房产过户时：提供原购房的契税发票和购房发票、拍卖确认书、拍卖公司开出的拍卖发票；有营业税或差额营业税的要提供契税发票、销售不动产发票（简称购房发票，必须提供红颜色的那联，即报销凭证联；就是发票的第2联） 4、个人所得税： (一)、售房人出售家庭唯一住房且满5年的住房免征收个人所得税；否则不论年限长短，都要按1%全额征收个人所得税；如出售的房屋是赠与所得，出售时还有其它房屋的，个人所得税按售价的20%征收；非直系亲属赠与，个人所得税按赠与房屋价值的20%征收； （二）、非住房：可按成交价全额的1%或差额的20%征收个人所得税； （三）、赠与的房产：不满5年的个人所得税一律按差额的20%缴纳，即：个人所得税＝[现售房价－原受赠时缴纳的税金（契税）－有关合理费用（公证费）]ⅹ20%；、备注：一、属直系亲属赠与的，只要从老产权证算起，满5年后即免征个人所得税（但必须提供赠与公证书、亲属关系证明、原产权证复印件）；属非直系亲属赠与的，必须以新产权证算起，满5年后才免征个人所得税；不满5年的，个人所得税仍按差额的20%征收。 （四）、属于继承的，可按继承前的产权证发证日期为准，但必须提供继承公证书、放弃继承公证书、原产权证复印件；满5年的免征个人所得税；不满5年的按成交价的1%征收； （五）、属于离婚分割财产的，可按离婚前的产权证发证日期为准，但必须提供离婚证、离婚协议或离婚调解书或离婚判决书、原产权证复印件；原产权证满5年的免征个人所得税；不满5年的按成交价的1%征收； （六）拍卖的房产：个人所得税按现拍卖价与原购价差额的20%执行；无原购房发票的，个人所得税按现拍卖价的3%执行； 单位房产：缴纳企业所得税按；税率为成交价的2.00%征收； 备注：直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、配偶、兄弟姐妹。不符合上述原则的为非直系亲属赠与。 5、契税： （一）、首次购买90平方米以内（不含90平方米）的普通住房，且所购房屋是家庭唯一住房的，契税按成交价的1.0%征收；否则契税按成交价的3．0%征收； （二）、首次购买90～144平方米以内的普通住房（不含144平方米），且所购房屋是家庭唯一住房的，契税按成交价的1．5%征收；否则契税按成交价的3．0%征收； （三）、购买144平方米以上人非普通住房，契税按成交价的3.0%征收； （四）、赠与的住房、小区容积率在1．0以下的住房和非住房（商铺、写字楼、车位、车库等）的契税按成交价的3%征收； （五）、以单位名称购房，不分面积大小，契税都按3．0%征收； 6、转让手续费： （一）、房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房：2．50元∕平方米； （二）、商品房：5元/平方米； （三）、非住房：8元∕平方米； 7、土地收益金 按成交价的0．5%征收；(属房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房等必交；属商品住房和非住房不须缴纳)
答:税局核定价位的9个点！
答:房产核证价的1.查件10元2.公证0.3%3.契税1.5%第一套2套3%4.营业5.6%5.个税1%
答:你好！请问发证日期和面积多少？具体一点
答:请问是那个小区什么时候交房
答:那么你和他协商一下.卖给你就好了！
答:你最好把所有的房屋相关情况告诉你附近的中介公司.让他们仔细算一下不然的话这样不全！