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打败了1.8%的同城经纪人
答:如果你们是上海户口的,是可以再买一套的,纯公积金贷款是算首套的。然后契税是3%,因为你们名下有房。
答:您指的是您能贷多长时间还是审批多长时间? 贷款年前是首先判断贷款人的年龄贷款年限不超70年且蕞长30年、或是房龄贷款年前不超70年,且最长30年。 一般贷款审批前后共计20天时间可以审批通过。
答:签订房地产买卖合同→买卖双方至贷款银行办理贷款→银行开始查购房资格(1周)→银行审批(2周内)→审批通过打印合同(3天内)一般前后差不多20天时间
答:还是按照你贷款时候的性质(公积金贷款)利率算的,这个不会变化的。
答:房产税现在就在执行的呀。但是只针对新购房屋征收的。
答:营业税:5.55%;个税:1%;契税1%,别的就是几百块的杂费。
答:提前一次性还清,主要看你是在贷款后第几年还的,你可以看一下你当时的贷款合同,里面有提前还款规定的,上海一般银行是1年内提前还的话,多交1个月---3个月利息,超过1年的,基本都不会有罚息的。
答:评估费:680手续费:1000总共也就1680块。当天手续费1000是可以跟银行谈的。
答:写两个人名字,无所谓的,都是共同财产。
答:如果是贷纯商业贷款的话,肯定是有影响的,一般情况下,建行和中行对于个人资信问题审核稍微门店较低一些,您可以根据你个人资信,先查去个人资信报告,找合适的贷款公司帮你安排协商贷款。
答:商贷转公积金贷款是不能转的,只能参与还贷的。
答:可以办理赠与,费用较少,但是以后你要卖掉的话,费用还是有不少的。
答:即日起,关于2014-9-30央行下达的关于结清名下贷款,再次贷款购房算首套,全面执行。前提是有过贷款且名下贷款已经结清的,1.在沪以家庭为单位名下无房的,再贷款购房,无论普通与非普通,均按照首套执行;2.在沪以家庭为单位名下有房,再贷款购房,普通住房按照首套执行,购买非普通住房按二套执行。
答:首先这个案件过户风险非常大。最好找一个有实力和能力操作把控风险的中介公司操控,不图别的,只图交易安全。首先您要是一次性付款,那么先签买卖合同,签订好合同之后预约还抵押银行还房贷,待还房贷当天由你亲自将所需支付的房屋抵押贷款额度打入上家还取房贷的银行卡中,且及时让上家写收据,这个中间需要通过中介的能力和银行交接,最好当天拿到他项权利证明(抵押证),第一时间去交易中心办理个人抵押撤销,第一时间过户,最好这三个步骤控制在同一天内。这样尽可能就避免掉风险了。时间过长,建议不要购买这样的风险房屋。
答:今天安居客做调整,网站房源今天发布不了,你可以直接通过附近公司挂牌!
答:别墅过户流程和正常房屋过户一样。第一步:签订买卖合同;第二步1、审核税费、购房资格查询、房产税认定;2、申请贷款;第三步:产权过户;第四步:领取房产证(抵押证);第五步:银行放款(若有贷款);第六步:交房(结清尾款、水、电、煤、物业、有线电视费用)
答:您这个条件给的有点盲目。根据目前限购政策,外地户口在上海买房需满足一下几点条件:①、已婚;②、购房者以家庭为单位购房前3年内社保或税单缴纳累计有24个月;
答:可以算首套的,只是契税要缴纳3%,贷款时首套!!
答:您不是说到离婚后房产归女方了么?这个是经过司法途径离婚时获得的有效证明还是什么?如果没有的话,需要在法院通过司法判决,判决书里面要说明某区某路某弄某号某室的房产(产权编号)归女方某某某所有,凭借这份判决书直接到房屋相应的房产交易中心办理过户更改就OK了,也不需要缴纳任何税费。
答:在上海买房可以正常购房做贷款。根据现行政策:如果纯公积金的话,你们完全可以贷足相对应额度,如果组合贷款的话,需要结清外地的贷款,否则要算作二套购房。