扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:你好,古滇名城有毛坯房的,别墅和多层的洋房是毛坯交付的,可以自由装修。
答:你好,满五唯一的房子只需要上契税,可以免掉增值税和个税;满二唯一的话还是需要上契税和个税的,只能免掉增值税。
答:你好,转租的话你得先看看当时和房东签署的租赁合同有没有关于转租的相关约定,如果合同上不允许转租的话你再联系房东协商,必须要征得房东的同意才可以转租的。
答:你好,中豪锦苑华城花园位置是在新螺狮湾三期这边,属于昆明的南边了,二环外,离昆明市中心不近,不过小区附近有刚开通的地铁4号线站台,离地铁1号线也不远,所以去昆明其他地方还是比较方便的。
答:你好,世纪城的物业费是按年收取,一般都是在每年的年底就开始预收下一年的物业费了。而费用具体的款项包含1.18元平的物业费、10元 月的垃圾清运费、3元月的水池清洗费。此外车位的是按照25元月·个来收取,一年300元。
答:你好,玉春苑苑区西南角上就有一所青苗幼儿园,然后世纪城靠广福路这边有师大附小附中,从玉春苑过去就一公里的距离,上学很方便的。
答:你好,二手房的费用除了首付之外,大头的有增值税、契税、个税、公证费,其他零散的也还有一些,但是费用不高,几百块而已。当然,具体的税收还要综合每套房子的产权,以及买房的情况才能核算出具体的费用。这些费用,合同签定之前,中介会给你详细的核算出来的。
答:你好,商铺的租价和地段人流挂钩,人流大的地方基本都是几百一平,人流不行的10多元一平也有。超市和商场的柜台一般都是找他们自己的招商办公室,在中介挂牌登记的一般都是私人单独出租的。
答:你好,铺面转让信息一般在58赶集都很多的,另外租铺客、铺铺旺的流量也还可以。至于面积段的话小到几个平方、大到整栋几千平的都有。
答:你好,如果首套贷款已经结清的话,再买第二套还是可以贷到70%的,至于首付要多少的话要根据小区的银行评估价来算,一般正常的会比标准30%的首付要高一些的。
答:你好,樱花语的开发商是银海地产,包括旁边的畅园、沁楠湾、清溪渡都是银海地产开发的。银海地产属于昆明本土企业,在昆明开发了很多楼盘。
答:你好,沁春苑有物业的,整个世纪城都是由世纪金源集团自己的物业公司在管理。沁春苑、咏春苑和傲春苑同属于一个区,物业办公地点是在傲春苑5幢6单元负一楼。
答:你好,云大知城小区是属于商品房,只要证件齐全,都可以正常的买卖交易。
答:你好,世纪城师大附小以前是只需要房产证就可以报名就读,但是从今年起,从一年级开始就需要孩子的户口迁到世纪城派出所才行,不然买了房也不能报名就读。
答:你好,带上户口本和身份证,去房管局打一个查档表就行。
答:你好,预告登记在不动产权登记中心办理,需要用到申请书、身份证、网备合同及约定书。不过对于保利这样的央企,我觉得大可不必再做预告登记,如果连这种企业都没有保障的话,那真的只有建好了再卖现房,而且是签了合同就可以办证那种。
答:你好,世纪金源所有物业都是由金源集团自己的物业公司在管理,这10多年来,物业的口碑还是很不错的,收费合理、管理到位、服务也很热心。加之世纪城整体配套非常完善,选择在这里办公的企业非常多。
答:你好,要看你买的房子是住宅性质还是商业性质的。住宅性质的房子都可以落户的,商业性质的目前在昆明只有少数几个盘可以落户。
答:你好,首先二套房利率是肯定要上浮的。然后至于首付比例,一手房的话,要看开发商与合作银行的关系了,绝大部分楼盘二套首付都是要40%的,但是也有部分可以35%,甚至30%的也有,但是这种楼盘只是极少数;而二手房还得参考小区的评估价,正常情况是实际首付比例远高于银行对外公布的正常比例,实际算下来基本都是50%以上了。
答:你好,如果你挑选到中意的房子后,需要注意出租方、收款方是否是产权人,要保障你的资金安全,然后还需要清点室内物品清单以及留好水电天然气表底数,室内有瑕疵的地方需要在签订合同前说清楚。