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打败了3.3%的同城经纪人
答:未名城A3目前大多数房子都是不满两年的了,也有几套是满两年的,今年9月到年底可能会有一批房子产证满两年。
答:首套的首付正常是25%,第二套45%,第三套不能贷款,这些都是限定在昆明主城区有几套,在其他地区的不计入。税费的话,如果产证不满两年,基本在房屋价格的11个点左右,如果满两年就是5个点左右。
答:我推荐花样年德商好未来,均价在5500左右,毛坯交房,89平米做成三房两厅两卫,赠送面积比较大,非常值得购买。
答:一般来说,房租是不包含水电和物业的,水电和物业都需要由租房一方来承担,如果是合租房或者托管房子一般会包水电的,不过托管的房子价格会偏高一些,但是付款方式很灵活,适合短租人群。
答:未名城租房房源特别多,空房和带全套家具家电的都有,两房的空房差不多在1800-2000的样子,两房带家具家电租金差不多2000-24000的样子,三房的空房租金在2100-2400之间,带家具家电租金在2500-3000之间,这个还要看装修和家具家电的新旧程度,但是价格都不是死的,看房东好不好说话,好说话的一个月让个200块钱也有可能的。付款方式基本是半年付和年付,半年付居多。
答:A3的2、3、4、5、8栋都是三梯八户,1和7栋都是两梯四户,6栋是两梯六户。
答:紫光公寓现在已经可以办证了,我有客户已经拿到产权证了,具体的您去咨询一下开发商那边。
答:部分房源已经通知办证了,估计后续都能办到证的,如果没有证的话交易风险较大,有证就可以放心交易。
答:物业收费标准不一样的,具体要看是哪个小区,一般品质高一点的小区物业费会高一些,个人推荐品质适中的小区就可以了,物业费也不是太高,居住环境也比较舒服的。
答:最近是租房旺季,有很多人都在找房,正常只要价格合理,只要挂上去不会超过一个星期就可以租出去了,尊园地产值得您信赖。
答:推荐滇池印象花园的联排别墅
答:房东不上税,都是客户承担所有税费。
答:看房东的要求,可以季度、半年、年。
答:二套房首付比例是45%
答:预约看房是不需要花钱的
答:郊区考虑吗,有59平的小三房,38万左右可以买了。
答:主要是三大税种,增值税、个人所得税税和契税。增值税分为满两年和不满两年,满两年免征增值税,不满两年按房价的5.6%征收。 个人所得税按1%征收,满五唯一免征。契税和房屋面积和几套房有关,首套大于90平,1.5%;小于90平,1%,二套大于90平,2%,小于90,1%,三套房,无论面积多大,都是3%。其余还有买卖公证费、不动产登记费等。
答:总高27层
答:有一室一厅出租,1500以内完全租的到。