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打败了3.3%的同城经纪人
答:个例房源不代表市场行情,任何楼盘,任何地点房源都是一房一价,同小区楼层,位置不同价格也都不同,况且古滇名城的地块比较多,不说别墅,山上位置好的洋房两万多每平,山下一万多,靠近民族部落那边的抵款同比山下的产品又略高一些,价格最低的是春风小院,又有新开的地块根据密度,位置,容积率,有没有别墅的混搭盘等等,定价,所以您看到的听到的都不一定是您所想象的 也不排除有个别楼层房源拿出来做特价几套,但是不代表行情,千万不要被迷惑,一定要记住一个原则(买房要趁早,卖方慢慢卖)
答:看提问题的专业术语,老兄应该是同行,但是对小区不了解 但是我愿意为你讲解 一期圣维望,有67栋,有一梯两户的8层洋房(142平-150平),有两梯三户的8层洋房(多数是,中户85平,一边三房126平,一边四房142平)25.26.28三栋,只有一个单元,同样是两梯三户,但是户型与其他户型全部不同。有一梯两户的跃层(一跃二带负一负二,三跃四,最上567是一户),有四连排别墅,有六联排别墅,还有两栋合院别墅共12套。 二期蒙塔西,有29栋,组成部分跟一期一样,只是地块小,每种户型少一些而已。没有合院别墅 三期康提先生,有63栋,纯别墅区,类型有四联排别墅,六联排别墅,小双拼,大双拼几种产品组成。
答:根据个人需求而定 自我居住☞选择住宅 (住宅的空间感更适合居家使用) 未来升值☞选择住宅 (住宅在中国一直定义为家的概念,有了家有了安全感,每个人都在努力为了有个自己的家,所以需求量更大,15万的首付可以购买到的是刚刚需产品,除了住,还有孩子上学,老人养老等等,什么样的产品针对什么样的人群,以后同样会有很多刚需人群来接盘) 投资收租金☞选择公寓 (公寓的收租比例大概是住宅的3~4倍,针对的人群主要是上班族,还有租给酒店或者是商业办公之类的) 公寓的总价低 (首付50%或以上,贷款最高贷10年,年龄最高限制70岁)(优点:不限购,不限贷,名下有两套住房贷款还可以再次贷款买公寓,如果拆迁,拆迁款会高于住宅的三倍) 住宅的总价高 (首付,首套房20%~30%.二套房首付45%,贷款最高30年,年龄最高限制75岁)(贷款最多可以贷两套,建议国家给的政策,能用就用上) 70年和40年的土地性质到期后同样都是续签,最高一次性不超过五位数
答:一期别墅:物管费五元每平方☞包括联排别墅(四联排,六联排)合院别墅(六合院) 其他户型物管费2.8元每平方:☞跃层户型(一跃二带负一负二,三跃四,五跃六跃七)(一跃二带负一,七跃八),还有所有平层户型
答:建议找个民宿来住几天比较合适
答:回迁房,根据国家政策规定,以交房日期为准,推迟五年后方可办理
答:近260平平的大平层,还不算拓展空间,无樑无柱,被称为空中别墅,市中心的豪宅 不是公寓,公寓的性质一个是40年产权,一个是面积最大没有过百,在一个是多梯多户
答:滇池旅游度假区目前淹水的地方有广福路与前卫西路交叉口,1+1家具门前,其他地方有的也都重新处理好了
答:民水,民电,气也是统一收费 水3.45一吨。电4.5元一度。气2.95一立方
答:哪里有图片
答:面积40~50平方,单价多数在12000元每平方,特价房有几套10800
答:规划为昆明新的城市中心,在这个城市金融中心当中,最高最高地标建筑就是绿地建造的428公馆(428米)有住宅,有公寓,买在这里又是世界500强企业,绝对的放心,未来用途和升值都是不错的选择
答:一手房五证齐全,二手房南区证件有的满两年了,有的没满,还有点个人原因不接房导致拿证过慢,还有在去年恒大与中航没有变完成之前 土地未分割状态,也就是等于土地在抵押,贷款购买接收银行不多,而且贷款非常之少,不过现在土地问题都解决了,但是二手房还是一样,证件什么状态都有,东区的玲珑墅片区因为赶上两家开发商变更时期,交房时间拖延,等于开发商违约,目前还没有拿到产权证
答:一期的产品销售基本售罄,筹备二期产品,类型为别墅和洋房
答:有产权证吗
答:这两个楼盘各有各的优势,买房还是要看了之后,详细了解,利与弊,哪个利对自己多一些,盛唐城过几天是我们专场,优惠力度更大一些。
答:最大260平,单价两万多,详情私聊
答:还款时间要根据银行放款时间 一手楼盘开发商和银行是合作关系,有合作协议,开发商给给银行很大一笔保证金 开发商需要尽快回款,银所放款时间非常快,没有意外情况,签完合同一个星期~一个月左右
答:预售,价格大概17万,根据位置和大小不同,价格不同
答:无论哪个小区,请查看土地年限,而不是房产证时间为年限