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申杰的问答 大家都在问>

  • 有保利天际的业主群吗 大家相互拉一下呗

    答:如果您购买了天际的房子,都会有业主群的,你可以联系你的置业顾问,叫他拉一下您,我们之前卖保利阳光城业主

  • 【清凤滇池美岸】117平的均价在多少1平米?

    答:这个户型带入户花园,赠送面积50左右,得房率高,均价11500左右,带精装修交房的,周边配套学校,沃尔玛,地铁的喔,国庆看房免费接送,外地报销费用

  • 【清凤滇池美岸】 是公寓还是普通住宅?

    答:您好,滇池美岸,位于滇池南岸,七彩云南欢乐世界旁边,在售的是住宅,88--115-117平,三个户型,赠送入户花园,36-60平,实用空间大,得房率170%,国庆免费接送看房哦

  • 朝向对房子估值的影响有多大?

    答:会有的,同一小区,同一栋楼,同一楼层,朝向不同价格也会不同,南向且南北通透的价格最高,相对北向房价格要低一点,因为朝南的房子采光采阳会更好,朝北会差很多,

  • 为什么买房只能买89平的

    答:不是买房只能买89平,而是因为首套房和二套房低于90平,那么契税是总价的1%,但是如果买房不要在乎这0.5的契税,因为面积小,空间自然就小,买个大点的住起来舒服。

  • 公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?

    答:如果您现在名下没有再还贷款的房产,那么再买的话,首付可以按照首套房来付,但是利率以及契税的话都是要按二套房。

  • 昆明公积金贷款利率是多少

    答:最新的公积金贷款利率3.25%,上浮之后的话在3.58%左右,具体根据每个楼盘它是否有跟公积金合作为主,有些开发商的话是不能做公积金贷款的。

  • 朝向对房子估值的影响有多大?

    答:同一小区同1楼层,朝向不同,价格区间可能会在10%~15%幅度。因为朝向会直接影响到房间的采光采阳,比如北向的房子,他的采阳采光是没有南向房好的,所以建议买房尽量买南向或者南北通透,南偏西南偏东的。

  • 为什么买房只能买89平的

    答:不是买房只能买89平,是因为首套房,二套房小于90平方,那么契税是总价的1%,如果有条件买大面积的还是买大一点,毕竟面积小,自然空间就很小,对吧?

  • 公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?

    答:只要您现在名下没有再还贷款的房产,那么再买都是属于首套房,但是仅限于首付,按首套房来算,利率的话都是要按二套房的来算的

  • 朝向对房子估值的影响有多大?

    答:首先,朝向会决定房屋的采光,采阳,日照等因素,朝向不好,那么给人的第一直觉会很暗,很阴,那么价格是会受影响的,在昆明一般是南北向且通透的最好,南偏西,或南偏东的也不错,最好不要买北向房

  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    答:哈喽,如果打算买二手房,没有满两年的,还要出增值税,还有个人所得税,所谓满二,是指房产证下证日期满两年,还有没满五的,要出个人所得税,另外就是中介费,一般是总价的1.5%到2%,可以和中介的谈谈,不记着居住的情况下,还是建议买一手房

  • 昆明公积金贷款利率是多少

    答:最新的利率在3.25% 浮动的话在3.58%, 个人最高贷30万,夫妻最高50万,具体根据缴纳的年限和基数,各银行考核标准不一定一样,还有各楼盘贷款标准不一样,有些楼盘没有和公积金中心合作,所以不能公积金贷款,希望对你有帮助

  • 滇池美岸现在均价大概多少钱呢?

    答:哈喽,您好,现在古滇这边高层住宅均价都是12000左右,除别墅和洋房,滇池美岸以超大赠送为标准,价格11000左右,还带装修,实属性价比高,还是比较推荐的

  • 滇池美岸的阳台赠送面积真的很大吗???

    答:是的,每个户型都带入户花园,不计入产权面积里面,实际可以使用的面积,这样的户型目前在高层住宅是比较难得的,作为长期居住的房子,可以考虑入手这里

  • 清風滇池美岸,88平的這個是贈送多大面積的?

    答:这个户型赠送入户花园阳台和观景阳台一半,实得赠送36平左右,得房率相当的高,可以在家里做烧烤,是真的不错

  • 滇池美岸有些什麼戶型的呢?

    答:您好,在售的为9号地块,总建筑面积21万方,共六栋住宅,3T8户,户户端头设计,在售户型三个,分别是:88平两房,115平三房,117平三房,共三个户型,具体的可以来我们售楼部看看

  • 清風滇池美岸的開發是?

    答:您好,滇池美岸是属于未来城的一部分,开发商是四川清凤集团和云南城头,滇池美岸以超大阳台赠送,每一户都带入户花园为亮点,深受喜爱,欢迎您来实地考察

  • 【碧桂园东园】 套内面积是多少?

    答:首先,碧桂园属于洋房,总高八层,那么洋房公摊基本在16%左右,所以120平套内面积有100平左右,因为这个户型带入户电梯,属于赠送,大概8个平方,加上阳台赠送一半,还有飘窗,所以碧桂园东园的户型得房率可以达到98%,在整个市场都是比较高的,可以考虑哦

112万房产专家

解答“房”事难题